Проверке смет в строительно-монтажных работах отводится особое место. Ведь исполнитель может как занизить, так и завысить смету. Чтобы обоснованно судить, соответствует ли заявленная стоимость реальности, следует обратиться к экспертизе смет.

Составление сметы позволяет привести заявленную подрядчиком стоимость в соответствие с текущей ценовой ситуации, сложившейся на рынке строительства. Оно оказывает регулирующее влияние.

Монтажно-строительные работы должны включать на начальном этапе обязательное составление смет и проведение их экспертизы. Сложилась практика обращения к сторонним специалистам, которые квалифицированно справляются с подготовкой такой документации.

В крупных строительных центрах Российской Федерации успешно работают специализированные структуры. Они получили аккредитацию, позволяющую предоставлять услуги, связанные со сметной документацией - проверку, анализ, экспертизу и составление смет.

С помощью проверки смет устраняется вероятность ухищрений, которые может использовать заказчик или подрядчик.

В результате проверки сметы выясняется:

• правильно ли определились с накладными расходами;
• верно ли использование коэффициента пересчета, позволяющего получение текущей цены;
• соответствует ли действительности выбор объектов, по аналогии с которыми использованы исходные параметры расчетов;
• нет ли завышения стоимости расходов (трудозатрат, транспортных и др.);
• не завышены ли сроки строительства и т. п.

Такие нюансы чрезвычайно важны.