Каждому предприятию необходимо иметь имущество для своей работы, и приобрести его можно самыми различными путями.

Чаще всего, имущество приобретается за деньги, но существуют и иные способы пополнения, например, при совершении следующих сделок с ним:

1. При дарении имущества, либо его бесплатной передачи;
2. При его обнаружении, во время инвентаризации;
3. При погашении данной организации дебиторской задолженности;
4. При внесении в основные средства предприятия или организации вклада в уставный капитал, участниками данной организации;
5. При строительстве объектов недвижимости собственными силами;
6. При производстве имущества собственными силами;
7. При демонтаже или ликвидации какого-либо имущества, когда появляются его новые разновидности.

Вновь приобретенное имущество должно тут же ставиться на баланс организации, по своей фактической стоимости, а для этого необходима работа оценщика.

В некоторых случаях, руководство организаций пытается самостоятельно установить стоимость поступившего имущества. Для этого, используются самые различные методы.

Начиная, от изучения информации в Интернете и печатных изданиях, заканчивая сравнением стоимости имущества с его аналогами у соседей.

Общепризнанным методом оценки считается обращение к специализированной организации, которая имеет опыт данной работы. Отчет независимого эксперта будет, в таком случае, официальным документом, имеющим юридическую силу.

Такой оценочный отчет составляется по всем существующим требованиям к таким документам, что позволяет избежать проблем с разнообразными контролирующими органами.

Отчет подтверждает и происхождение актива, объективность и достоверность его стоимости, по которой он и был принят на баланс.